A Grand Budapest projekt célja, hogy egy új városrészt hozzon létre a jelenleg elhagyatott területen, amely luxuslakásokat, irodaházakat, sport-, oktatási- és szabadidős létesítményeket foglal magába. A terület fejlesztése során 35-40 hektár parkot és köztereket is kialakítanak.

A projektet Mohamed Alabbar, az Eagle Hills Csoport tulajdonosa vezeti, aki korábban Belgrádban és más helyeken is dolgozott. A beruházás összköltsége meghaladja a 12 milliárd eurót, bár a terület vételárát nem hozták nyilvánosságra. A terület jelenlegi állapotában kerül az arab befektetőkhöz, mivel a magyar állam nem tudta kipucolni azt. A MÁV érvénytelenítette a korábbi közbeszerzéseket, mert a pénzt inkább vasúti javításokra szánják.

A projekt az illetékes hatóságoknál megkezdte a szükséges névhasználati engedélyek beszerzését, és a magyar kormány, valamint az Egyesült Arab Emirátusok kormányának támogatásával indul el.

Vitézy Dávid, a Fővárosi Közgyűlés tagja, a Podmaniczky Mozgalom frakcióvezetője az alábbi indulatos posztban reagált a történtekre:

„Megtörtént, amitől tartottunk: a magyar állam Rákosrendező teljes területét átadta az Egyesült Arab Emírségek uralkodója által kijelölt befektetőnek.

Így kerül bármiféle közérdekű előírás és városfejlesztési garancia nélkül magánkézbe a főváros fejlesztésének aranytartaléka. Budapest végkiárusítását felpörgette a kormány: Rákosrendező eladva, következnek a pályaudvarok és a fejlesztési területeik.

Verseny nincs, a vételár nem ismert, kármentesítés és takarítás Lázár János sokszori ígérete ellenére végül eddig nem volt. De ami ennél is nagyobb baj: a beruházó azt épít a területre, amit akar, hisz a Parlament által elfogadott törvény egyből nemzetgazdaságilag elfogadott beruházássá is nyilvánította a területet. Gyakorlatilag egy fél kerület mostantól egy másik ország irányítása és felügyelete alatt áll Budapesten - ennyit a sokat emlegetett szuverenitásról.

Volt rá ígéret, hogy se nemzetközi megállapodás, végképp értékesítés nem lesz, amíg a tervek nem ismertek és az önkormányzatokkal a szükséges egyeztetések nem történtek meg. Természetesen Lázár János ebben sem mondott igazat.”

Karácsony Gergely főpolgármester szerint mindez „nettó hazaárulás”. Mint fogalmazott „hiába ez a bűnös, a magánérdeket a közérdek elé soroló szerződés, a mini-Dubaj sztorinak nincs vége, még az is lehet, hogy csak most kezdődik igazán.

A kormány kiárusította Budapest egyik aranytartalékát egy arab befektetőnek. Ugyanannak, aki például Belgrád hasonló területét már tönkretette. A befektetőnek, és ezek szerint a kormánynak is, a profit az első. Nekünk pedig az otthonunk, Budapest.

Eddig is, ezután is minden erőnkkel küzdeni fogunk a jövőt felélő, a hazát, az otthonunkat kiárusító politikával szemben. Senki, semmilyen üzleti érdekből a budapestiek tudta nélkül és akarata ellenére nem rajzolhatja át ennek a városnak a karakterét, nem rongálhatja épített és történelmi örökségét. Megfizethetetlen luxus felhőkarcolók helyett megfizethető lakások építésére, zöldítésre van szükség a Rákosrendezőn. Pont úgy, ahogy a dubaji milliárdosok érkezése előtt ez a kormány is tervezte. Mi ragaszkodunk a Parkváros koncepcióhoz.

Minden esély meglenne arra, hogy új lakóövezeteket alakítsunk ki a városban úgy, hogy azok nem növelnék a zsúfoltságot. Politikai akarat kell hozzá, és az, hogy a közérdeket akarjuk szolgálni, ne a magánérdeket kiszolgálni. Ezt Budapest tudja, már csak a kormánynak kellene rájönnie. Ennek a kormánynak, vagy a következőnek…”